OPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR ! – Terrain à bâtir à GAGNY de 389m² – 222 000€ Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle sur la commune recherchée de GAGNY, à seulement 15 minutes de Paris par le RER E ! Ce beau terrain plat de 389 m² avec une façade de 11 mètres, est idéal pour réaliser votre projet de construction de maison familiale. Situé dans un quartier calme et pavillonnaire, vous pourrez envisager une maison à étage (R+1) avec garage en sous-sol – un vrai plus pour le confort et le stationnement ! Prix : 222 000€ Frais annexes + frais de notaire : 81 513€ Prix du projet avec sous-sol : 630 538€ Zone PTZ : Profitez du retour du Prêt à Taux Zéro pour financer jusqu'à 40% de votre projet sans intérêts. Environnement privilégié : écoles (maternelle, élémentaire et collège) accessibles à moins de 10 minutes à pied, lycées à proximité. Transports : Gare RER E de Gagny à moins de 15 min à pied, Paris Gare du Nord ou Saint-Lazare en moins de 30 minutes. Commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacie, banque, médecins à moins de 5 minutes en voiture. Loisirs : parc Courbet, complexes sportifs, médiathèque et cinéma à quelques minutes seulement. Maisons Pierre vous accompagne de A à Z pour construire la maison qui vous ressemble, aux normes RE2020, économe en énergie et adaptée à votre budget ! Ce terrain ne va pas rester longtemps ! Contactez-nous rapidement pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet ! ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à GAGNY 93220.