TERRAIN À BÂTIR À WARLUIS – 642 m² – 75 000 € À seulement 10 minutes de Beauvais, dans la très prisée commune de Warluis (60430), découvrez ce superbe terrain plat à bâtir de 642 m²**, situé en zone UA du Plan Local d'Urbanisme, idéal pour un projet de maison individuelle sur-mesure avec Maisons Pierre. Avec une large façade de 16 mètres, ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction et aucune contrainte d'Architecte des Bâtiments de France. Son emplacement en zone déjà urbanisée garantit un cadre de vie agréable et des démarches simplifiées. Prix : 75 000 euros (hors frais de notaire et et frais annexes) Tout est à proximité pour un quotidien confortable : École maternelle et primaire dans le village, à moins de 5 minutes à pied Collèges et lycées à Beauvais accessibles en moins de 10 minutes en voiture Commerces de proximité, pharmacie, restaurants à proximité immédiate Gare SNCF de Warluis à moins de 5 minutes, avec trains directs pour Paris ! Accès rapide à l'A16 pour rejoindre Paris, Cergy ou Amiens facilement. Zone B2 du Prêt à Taux Zéro (PTZ) : idéal pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à des conditions avantageuses (sous conditions de ressources). Dernier lot disponible dans ce secteur très recherché ! Ne ratez pas cette opportunité rare à Warluis. Faites confiance à Maisons Pierre pour concrétiser votre projet de vie ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude gratuite de votre projet. Cette maison à combles aménagés d'une surface totale de 76 m2 est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 34 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 14 m2 donnant accès à l'entrée de la maison. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2 et d'une salle d'eau avec possibilité d'installer un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à WARLUIS 60430.