Situé dans un secteur paisible à seulement quelques 15 minutes de Meaux et à deux pas de la ville de Lizy sur Ourcq, ce terrain de  393 m² à Mary sur Marne est une rare opportunité pour construire votre future maison. Commodités à proximité : • École maternelle et école primaire Joseph Kessel dans la commune même (publiques) • Collège Camille Saint Saëns à Lizy sur Ourcq (environ 1,9 km soit 3–4 min en voiture) • Lycée Le Gué à Tresmes à Congis sur Thérouanne (~4,7 km soit env. 7 min) ou lycée à La Ferté sous Jouarre ou Meaux (~10 11 km, env. 12 15 min) • Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, supermarché, banques) à Lizy sur Ourcq à quelques minutes • Centre-ville de Lizy sur Ourcq à 1,9 km (~3 min) • Accès à la D 603 ou D 1051, Paris à environ 40–45 min en voiture • Gare SNCF de Lizy sur Ourcq à 5 minutes a pied (liaisons vers Paris en ~45 min en train) • Espaces verts le long de la Marne et balades en nature alentour • Centre hospitalier de Meaux ou de La Ferté sous Jouarre en 15–20 min (~10 15 km) • Aéroport de Paris Charles de Gaulle à environ 35–40 min Un cadre de vie idéal pour respirer l'air pur tout en restant connecté aux grandes villes. PRIX DU TERRAIN : 92 000 € (HORS FRAIS DE NOTAIRE ET FRAIS ANNEXES) Cette maison traditionnelle de 109 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au RDC d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², d'une chambre, d'une salle de bains équipée,d' un WC indépendant et d'un cellier attenant au garage. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MEAUX 77100.