VILLECRESNES – Terrain de 620 m² avec garage existant – Quartier recherché – 250 000 € EXCLUSIVITÉ MAISONS PIERRE ! Dans un quartier calme et pavillonnaire de Villecresnes, découvrez ce magnifique terrain plat de 620 m², prêt à accueillir votre projet de construction. Rare sur le secteur, ce bien offre de nombreux avantages pour une construction simple, rapide et sereine. En plus de ses belles dimensions, le terrain dispose déjà d'un garage indépendant en très bon état, que vous pouvez conserver dans votre projet, un atout rare pour optimiser votre budget et vos aménagements extérieurs. Les + du terrain : Surface de 620 m² Terrain plat, bien exposé Garage existant en excellent état sur la parcelle PLU souple et favorable, parfait pour concrétiser votre projet facilement Emplacement privilégié, secteur résidentiel très recherché Prix : 250 000 € Zone A du PTZ : possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro Tout à portée de main : Écoles maternelle et primaire à 8 minutes à pied Collège à 5 minutes en voiture Lycées à Brunoy ou Limeil-Brévannes à 15 minutes Supermarchés, commerces, pharmacie, marché local à moins de 5 minutes Gare RER A de Boissy-Saint-Léger à 10 minutes en voiture (accès Paris en 25 min) Accès rapide N19, N406 et A86 Villecresnes séduit par son environnement verdoyant, sa vie associative active et sa proximité avec les grands axes sans perdre en tranquillité. C'est l'endroit rêvé pour faire construire une maison familiale dans un cadre privilégié. Terrain disponible immédiatement. Étude gratuite de votre projet de construction avec Maisons Pierre – Appelez vite avant qu'il ne soit trop tard ! Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprenant au rez-de-chaussée un cellier et un WC indépendant, une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m². A l'étage, un large palier dessert 3 chambres, une grande salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLECRESNES 94440.