Terrain à bâtir à Montataire – 350 m² – Emplacement idéal proche gare ! Situé dans la commune dynamique de Montataire, à seulement 10 minutes à pied de la gare (train direct vers Paris Gare du Nord en 45 minutes), ce terrain de 350 m² est une opportunité rare à ne pas manquer pour votre projet de construction avec Maisons Pierre ! Terrain plat, prêt à bâtir Façade idéale pour une maison familiale Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Un cadre de vie pratique et connecté : Écoles maternelle, primaire et collège à moins de 5 minutes à pied Lycées à Creil et Nogent-sur-Oise à moins de 15 minutes Commerces de proximité, supermarchés, marché, pharmacie dans un rayon de 1 km Accès rapide à la D1016 et à l'A1 : Roissy CDG à 35 minutes Gare SNCF à 10 minutes à pied : Paris Gare du Nord en train direct ! Montataire, c'est l'équilibre parfait entre ville et nature, avec de nombreux espaces verts, parcs, et des infrastructures sportives et culturelles modernes. Idéal pour les familles ou les jeunes actifs travaillant sur Paris. Prix attractif pour le secteur : 107 944 euros AVEC LES FRAIS DE NOTAIRE + LES FRAIS ANNEXES Terrain éligible au Prêt à Taux Zéro (zone B2). Il s'agit d'un des derniers terrains disponibles dans ce secteur très recherché ! Contactez Maisons Pierre pour découvrir votre futur projet de vie clé en main. Cette maison au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage dispose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MONTATAIRE 60160.